Praha.cz

S dostupností nových bytů je to v Praze všelijaké. Kromě toho, že jich je žalostně málo, se průměrná nabídková cena drápe nemilosrdně vzhůru. Z červnové analýzy společnosti Deloitte vyplynulo, že se v posledních dvou letech tempo růst cen prakticky neměnilo. Na konci dubna činil meziroční růst 8,4 % a počet volných bytů klesl o 16,7 %. Zájemci o vlastní bydlení by proto neměli příliš dlouho vyčkávat, a naopak se chopit šance, jakmile se nějaká objeví. Bude mít ta vaše podobu bytu na Praze 3 v rámci rezidenčního projektu Byty u parku?

Pořízení nového bytu je rok od roku složitější. Situaci na realitním trhu komplikuje pomalá výstavba, ale mimo jiné i fakt, že atraktivní developerské projekty lákají nemovitostní fondy. Ty ve velkém skupují byty, které následně pronajímají. Domácnosti a drobní investoři tak mají mnohem méně příležitostí – a proto by neměly dlouho vyčkávat. Když se v nabídce objeví tak osobitá rezidence jako Malešický háj, je na místě reagovat co nejdříve.

Praha se rozrůstá a vzniká stále více nových lokalit pro bydlení, které kombinují blízkost přírody s ruchem velkoměsta. Objevte nová nejoblíbenější místa k bydlení v Praze.

V Praze se v září stavělo nebo bylo letos dokončeno 137 developerských projektů, ve kterých vznikne 14 450 bytů. Vyplývá to z analýzy, kterou zpracoval městský Institut plánování a rozvoje (IPR). Podle institutu je to největší počet za poslední dekádu. Přesto ceny dále rostou.

Půvab Praze upřít nelze, ale stejně jako jiná velkoměsta ji dlouhodobě vysoce zatěžuje automobilová doprava. Kompetentní osoby se bohužel otázkou ekologie příliš intenzivně nezabývají a přísné evropské limity pro znečištění oxidem dusičitým dokonce zákonodárci odsunuli na rok 2015, tedy o pět let později, než vešly v platnost… Ani v současné době však naměřené hodnoty nevypovídají o výrazném zlepšení, emisní limity dodržovány nejsou a odborné studie navíc prokázaly, že se na zdraví může podepsat i povolená míra znečištění.